Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Бауманская 44с1

г Москва, ул Бауманская, д 44 стр 1
Бауманская
3 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Особняк находится на первой линии Бауманской улицы. Район с развитой инфраструктурой и интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Басманный
Налоговая
01
Общая площадь, м2
1054
Год строительства
1917
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Ресторан
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Общепит
Назначение
Пекарня, Кафе/ресторан, Магазин
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
170
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
В помещение 2 отдельных входа. Есть вытяжка. Электрическая мощность - 120 кВт.
Высота потолка
3
Лофт
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Стейк & Бургер Мираторг
Договор до
2032
Месячный арендный поток
700 000
Годовой арендный поток
8 400 000
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
14.88

Коммерческие условия:

Цена за м2
735 294
Цена за помещение
125 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited