Продажа 34955 м2 в Буревестник

Буревестник

Скачать презентацию

Показать описание здания

Лофт проект Буревестник, сочетает в себе энергетику производственного здания 19 и технологичность 21 веков. В 2009-м году здание было полностью реконструировано. Преимуществом делового комплекса Буревестник стали сохраненные высокие четырехметровые потолки, панорамное остекление, стеклянные мансарды, а также уникальность исторического фасада из красного кирпича.

Класс

B+

Административный округ

Восточный

Тип здания

нежилое

Район

Сокольники

Налоговая

Общая площадь, м2

21809

Год строительства

1904

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана

Провайдеры

КомСтар, Совинтел, Орандж, Плюс Телеком, Тайм Лайн

Парковка

Наземная, Подземная

Инфраструктура

Отделение банка, Столовая, Центральная рецепция, Медицинский центр, Ресторан

Огороженная территория

да

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Площадь

34955

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Полностью реконструированный в 2007 г. исторический комплекс с архитектурой XIX - XX вв., включает в себя 3 офисных здания. стр. 22 - 21 809,5 м2 - 5 этажей. стр. 2 - 9 744,2 м2 - 7 этажей. стр. 19 - 2 887,7 м2 - 6 этажей. А также 2 дополнительных здания - котельную и техническое помещение. Земельный участок 14 743 м2. GLA - 24 572,8 м2.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Арендаторы

Договор до

2027

Месячный арендный поток

83 000 000

Годовой арендный поток

996 000 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

5.52