Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Ленинская слобода, 26с3

г Москва, ул Ленинская Слобода, д 26 стр 3
Автозаводская
4 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
БЦ входит в состав Делового квартала Симоновский, расположен в пределах Третьего транспортного кольца, в шаговой доступности от метро.
Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
25
Общая площадь, м2
8700
Этажность
3
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Буфет, Кафе, Фитнес-центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Мебель
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
6899
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Два отдельных входа. Витринное остекление. Высота потолков от 3 до 8 м. Парковка на прилегающей территории.
Высота потолка
5
Лофт, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Enza Home-1эт, РБК-2эт3эт
Договор до
2033
Месячный арендный поток
13 000 000
Годовой арендный поток
156 000 000
Доходность, %
6
Окупаемость, лет
15.92

Коммерческие условия:

Цена за м2
366 000
Цена за помещение
2 525 034 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
60
Доп. сведения
Земельный участок - 76 977 м2 в общедолевом пользовании.
Платим бонус (размер)
50
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited