Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Малая Никитская 8-1

г Москва, ул Малая Никитская, д 8/1
Арбатская
9 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание расположено в районе Пресненский Центрального административного округа Москвы. Ближайшие станции метро Арбатская и Баррикадная находятся в пешей доступности. Выгодную транспортную доступность обеспечивает удобный доступ к Садовому и Третьему транспортному кольцу по улицам Большая Никитская, Красная Пресня и Звенигородскому шоссе. Рядом пролегает улица Спиридоновка.
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Пресненский
Налоговая
03
Общая площадь, м2
1581
Год строительства
1908
Этажность
6
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
142
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Отдельный вход с улицы. Есть свои санузлы. Выполнен дизайнерский ремонт.
Высота потолка
3.2
Лофт
Готовый арендный бизнес
Арендатор
LEVASHOVAELAGINA
Договор до
2026
Месячный арендный поток
2 100 000
Годовой арендный поток
25 200 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.5

Коммерческие условия:

Цена за м2
2 218 310
Цена за помещение
315 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Договор купли-продажи недвижимости.
Платим бонус (размер)
50
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited