Аренда 4854 м2 в Обсидиан

Обсидиан

Скачать презентацию

Показать описание здания

Бизнес-центр расположен в пешей доступности от станций метро ЦСКА, Динамо, Петровский парк. Удобный выезд на ТТК и основные магистрали. Бизнес-центр спроектирован в соответствии с требованиями международных экологических стандартов. С высококачественной отделкой и эргономичным функциональным зонированием и планировками.

Класс

A+

Административный округ

Северный

Тип здания

нежилое

Район

Хорошёвский

Налоговая

Общая площадь, м2

9839

Год строительства

2025

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Подземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Буфет, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Конференц-зал, Минимаркет, Аптека, Ресторан

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Аренда

Тип помещения

Офис

Назначение

Клиентский офис

Вход

Пропускная система

Этаж

Площадь

4854

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Офисная отделка

Описание

3 этаж - 1688 м2, рассчитан на 383 рабочих места. 4 этаж - 1688 м2, рассчитан на 383 рабочих места. 5 этаж - 1478 м2, рассчитан на 301 рабочее место. Отделка выполняется под арендатора. На 5 этаже есть терраса 216 м2. Готовность здания - январь 2026г.

Высота потолка

3.75

Мебель, Лофт, Терраса/балкон, Высокие потолки

Коммерческие условия:

Ставка за м2/год

160 906

Ставка за помещение/месяц

65 087 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Эксплуатационные расходы

Включены

Коммунальные расходы

Включены

Количество парковочных мест

Доп. сведения

В стоимость включены все расходы, в том числе коммунальные платежи, техническая эксплуатация по зданию и внутри помещения, административный персонал, клининг, страхование, интернет и сервис печати.

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр