Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Порт Плаза, строение 2

г Москва, проезд Проектируемый 4062-й, д 6 стр 2
Технопарк
4 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Бизнес-центр Порт Плаза расположен в ЮАО, на территории активно развивающегося района Нагатинский затон, в непосредственной близости от самого масштабного проекта последних лет - Nagatino I-Land. Транспортная доступность обеспечивается близостью к проспекту Андропова, Варшавскому шоссе, ТТК и аэропорту Домодедово. Ближайшие станции метро - Автозаводская и Коломенская. 
Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
25
Общая площадь, м2
15876
Год строительства
1977
Этажность
6
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Фитнес-центр, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
3
Площадь
903.7
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
В блоке выполнен дизайнерский ремонт. Есть зона ресепшн, переговорные комнаты, серверная, собственные санузлы и кухня.
Высота потолка
3.3
Лофт
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Оптовая торговля обувью
Договор до
2026
Месячный арендный поток
1 795 637
Годовой арендный поток
21 547 644
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.07

Коммерческие условия:

Цена за м2
287 900
Цена за помещение
260 175 230
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
50
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited