Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Рябовская мануфактура, строение 10

г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 10
Тульская
5 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания

Отдельно стоящее здание на территории делового лофт-квартала Товарищество Рябовской Мануфактуры. Пространство занимает 55 тыс. кв. метров в одноименном районе Москвы на пересечении Большого Староданиловского и Холодильного переулков в центре города.

Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
26
Общая площадь, м2
211
Год строительства
1969
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Координаты
55.708714, 37.627732
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Гостиница, Минимаркет, Ресторан, Фотосалон
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Свободный
Этаж
1
Площадь
271.1
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
В помещении отдельный круглосуточный вход. Функциональная планировка. Выполнен дизайнерский ремонт в стиле ЛОФТ.
Лофт, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Офис IT-компании
Договор до
2028
Месячный арендный поток
1 282 731
Годовой арендный поток
15 392 772
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
9.77

Коммерческие условия:

Цена за м2
555 000
Цена за помещение
150 460 500
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
50
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited