Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Рябовская мануфактура, строение 3

г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
Тульская
4 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Деловой квартал Рябовская мануфактура состоит из нескольких строений общей площадью 25 100 м2. Находится в непосредственной близости от станции метро. В комплексе предусмотрена наземная парковка на 165 машино-мест. Въезд на парковку осуществляется по Холодильному переулку со стороны Большого Староданиловского переулка.
Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
26
Общая площадь, м2
25100
Год строительства
1875
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Буфет, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Назначение
Офис
Вход
Свободный
Этаж
1
Площадь
227
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Площадь 227,3 м2. Выполнен дизайнерский ремонт. Обособленный вход с улицы.
Высота потолка
4.5
Лофт, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Офис торговой компании
Договор до
2027
Месячный арендный поток
998 301
Годовой арендный поток
11 979 612
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.06

Коммерческие условия:

Цена за м2
530 700
Цена за помещение
120 469 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
5
Стоимость парковочного места
12 000 руб
Доп. сведения
Парковка на общей территории по месячным абонементам. Есть почасовой гостевой паркинг.
Платим бонус (размер)
50
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited