Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Рябовская Мануфактура Строение 8

г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 8
Тульская
5 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Деловой квартал Рябовская мануфактура состоит из нескольких строений общей площадью 25100 м2. Находится в непосредственной близости от станции метро. В комплексе предусмотрена наземная парковка на 165 машино мест. Въезд на парковку осуществляется по Холодильному переулку со стороны Большого Староданиловского переулка. Парковка платная.

Класс
B
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
26
Общая площадь, м2
3881
Год строительства
1875
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Гостиница, Нотариальная контора, Торговая зона, Складские помещения
Огороженная территория
да
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Свободный
Этаж
2
Площадь
428.8
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Двухуровневое помещение с большими окнами. Есть мокрая точка. Выполнен новый дизайнерский ремонт.
Высота потолка
6
Лофт, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Офис дизайн студии
Договор до
2027
Месячный арендный поток
1 599 266
Годовой арендный поток
19 191 192
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.95

Коммерческие условия:

Цена за м2
500 000
Цена за помещение
214 400 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
50
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited